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熊峰在樟樹職校項目主持召開成本交流座談會
發(fā)布時間:2023.06.15    瀏覽次數(shù):589次

5月27日,熊峰在樟樹職校項目現(xiàn)場,圍繞“強(qiáng)化成本全流程管控,著力提升項目盈利能力”這一主題,召開了成本交流座談會,成本部及樟樹職校項目部相關(guān)人員參會。
    會上,樟樹職校項目負(fù)責(zé)人周一飛匯報了前期工作開展情況,當(dāng)前工作推進(jìn)當(dāng)中存在的困難和問題,熊峰和大家就當(dāng)前項目在成本預(yù)算合同方面遇到的疑惑,以及下一步如何做好成本全流程管控進(jìn)行了解答交流。
會議認(rèn)為,管理的目的是為了降低成本、提高效率,從高質(zhì)量發(fā)展的角度說,降低成本也是實現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展題中應(yīng)有之意。我們要依靠精打細(xì)算,深挖主觀潛力,打造低成本競爭優(yōu)勢,“早一步海闊天空,晚一步后患無窮”,好的開始成功一半,不單單是前端設(shè)計和預(yù)算管理,包括工期管理,所有的管理程序,招標(biāo)也罷,選隊伍也罷,策劃也罷,包括成本策劃,稅務(wù)籌劃,越早越好。任何一個環(huán)節(jié),遲做不如早做,今天再晚也是早,明天再早也是晚,越早越好。要高度重視項目成本策劃在我們項目實施中的指導(dǎo)性地位。要強(qiáng)化溝通協(xié)調(diào),“溝通即是生產(chǎn)力,對內(nèi)對外齊發(fā)力”,及時就工作推進(jìn)情況開展檢查,對未到位未達(dá)到需時進(jìn)度的,第一時間進(jìn)行提示提醒,對需要統(tǒng)籌協(xié)調(diào)的工作盡快予以調(diào)度解決,切實掃除施工“障礙”。
    會議指出,必須高度重視成本管控,不斷增強(qiáng)成本管控的責(zé)任感與緊迫感,尤其針對當(dāng)前項目圖紙未定、預(yù)算未編、合同未簽的情況,更要提高認(rèn)識、高度重視,堅持將成本全流程管控關(guān)口前移,全面梳理、深入研究、系統(tǒng)謀劃。要深度參與設(shè)計管理跟進(jìn)工作,做好設(shè)計方案優(yōu)化和專業(yè)溝通,要和設(shè)計單位加強(qiáng)溝通一起完善設(shè)計文件和概算,并將施工圖、施工圖預(yù)算的審批工作溝通協(xié)調(diào)到位。要重視對項目設(shè)計方案和成本策劃方案進(jìn)行分析論證,在不超概的前提下通過綜合設(shè)計手段對利潤項加大工程量、對虧損項降低工程量等方式提高項目預(yù)期利潤率。要重視合同研究分析,進(jìn)行會商研判,重點關(guān)注發(fā)包人要求、甲乙方權(quán)利義務(wù)、結(jié)算方式、計量方式、支付方式、責(zé)任條款、變更條款、索賠條款、違約條款等合同關(guān)鍵要素,盡快落地主合同簽訂。要緊抓當(dāng)前主要原材料價格降低有利時機(jī),主動對接材料供應(yīng)商,盡快簽訂原材料供應(yīng)合同,早日鎖定一致性價格,有效防范不調(diào)差等合同商務(wù)成本風(fēng)險。
    會議強(qiáng)調(diào),要樹立大成本意識降成本,營造“人人關(guān)心成本”“人人重視成本”成本管理氛圍,讓人人都成為成本管理者、利潤創(chuàng)造者,要嚴(yán)格按照省地建投要求,按月做好人材機(jī)收入支出分析,明確項目成本控制責(zé)任指標(biāo),并按責(zé)任分解成本目標(biāo),將每個部門每個崗位的成本責(zé)任落實到位。要強(qiáng)化源頭協(xié)同降成本。向設(shè)計源頭和施工圖預(yù)算源頭要效益,提升開源創(chuàng)效能力。要加強(qiáng)過程管控降成本。形成從成本預(yù)算、成本計劃、成本分析、成本糾偏、成本結(jié)算的閉環(huán)管理。要做實項目經(jīng)濟(jì)活動分析會,扎實進(jìn)行過程成本分析核算并及時糾偏止損。要強(qiáng)化項目物資計劃管理,做實限額領(lǐng)料,推行交叉檢查制,及時做好材料節(jié)超分析;要引進(jìn)優(yōu)質(zhì)勞分供租資源,在集團(tuán)制度框架內(nèi),提升公開招標(biāo)比率和透明度。要核算和控制好項目的現(xiàn)場經(jīng)費,有效降低項目運行成本。特別是要抓好工期管理,工期涉及到設(shè)備租賃費、人員管理費等,只要工期拖長,費用會不斷產(chǎn)生,無底線。希望我們在這方面要下功夫著力提升,抓實工期履約管理
。(機(jī)關(guān)一支部 呂文英/文圖)

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座談會現(xiàn)場

 

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