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關(guān)于下達(dá)2022年全省保障性安居工程建設(shè)工作計(jì)劃的通知
發(fā)布時間:2022.02.24    瀏覽次數(shù):1610次

來源:省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳

各設(shè)區(qū)市、省直管縣(市)人民政府,贛江新區(qū)管委會:

為確保完成國家確定的我省2022年保障性安居工程目標(biāo)任務(wù),經(jīng)省政府同意,現(xiàn)將2022年全省保障性安居工程建設(shè)工作計(jì)劃下達(dá)給你們,請認(rèn)真抓好落實(shí)。

一、目標(biāo)任務(wù)

(一)開工任務(wù)

1.全省2022年度保障性租賃住房新建(籌集)目標(biāo)任務(wù)為6.28萬套(間)。

2.全省2022年度公共租賃住房新建(籌集)目標(biāo)任務(wù)為2623套。

3.全省2022年度城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造新開工目標(biāo)任務(wù)為1062個小區(qū)、343420戶、18711棟、3295.73萬平方米。

4.全省2022年度棚戶區(qū)改造開工目標(biāo)任務(wù)為7.91萬套。其中:城市棚戶區(qū)68334套、國有工礦棚戶區(qū)946套、國有林區(qū)(場)棚戶區(qū)(危舊房)152套、國有墾區(qū)危房9651套。

(二)基本建成任務(wù)

全省保障性租賃住房 基本建成任務(wù)為579套、公共租賃住房基本建成任務(wù)為700套、棚戶區(qū)住房改造基本建成任務(wù)為33842套、城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造完工任務(wù)為2021年計(jì)劃任務(wù)的1277個小區(qū)、424185戶、19814棟、3717.77萬平方米。

(三)住房租賃補(bǔ)貼發(fā)放

發(fā)放城鎮(zhèn)住房保障家庭租賃補(bǔ)貼75288戶。

二、進(jìn)度要求

(一)20228月底前,各市、縣2022年度新建(籌集)保障性租賃住房項(xiàng)目、新建(籌集)的公共租賃住房項(xiàng)目、貨幣化安置和異地建設(shè)安置房的棚戶區(qū)改造項(xiàng)目要全面達(dá)到開工要求;10月底前,就地建設(shè)的要全面達(dá)到開工要求。具備條件的市、縣要力爭早開工。

20225月底前,2022年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造計(jì)劃項(xiàng)目全部完成前期工作;10月底前,納入計(jì)劃任務(wù)的小區(qū)全部開工;12月底前,完工率達(dá)到75%。各市(縣、區(qū))要按照目標(biāo)要求,提前謀劃,盡早開工。

(二)20228月底前,各市、縣2020年結(jié)轉(zhuǎn)的棚戶區(qū)改造高層建筑續(xù)建項(xiàng)目和2021年結(jié)轉(zhuǎn)的棚戶區(qū)改造多層建筑續(xù)建項(xiàng)目全面達(dá)到基本建成要求。

202210月底前,2021年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造計(jì)劃任務(wù)全部完工。

三、工作要求

(一)壓實(shí)工作責(zé)任。保障性安居工程是幸福江西建設(shè)和民生實(shí)事工程的重要內(nèi)容。保障性安居工程建設(shè)實(shí)行省級人民政府負(fù)總責(zé)、市縣人民政府抓落實(shí)的工作責(zé)任制,市、縣政府要履行發(fā)展保障性住房主體責(zé)任,政府主要領(lǐng)導(dǎo)是本地區(qū)的第一責(zé)任人。各市、縣政府要加強(qiáng)統(tǒng)籌、合理安排,采取有力措施,狠抓前期工作,確保今年保障性安居工程建設(shè)已確定項(xiàng)目早落地、早啟動。

(二)完善保障性租賃住房配套機(jī)制。發(fā)展保障性租賃住房是十四五時期重點(diǎn)任務(wù),有關(guān)城市政府要抓緊出臺具體操作辦法,充分盤活存量房屋和土地資源,明確項(xiàng)目認(rèn)定書發(fā)放的范圍、內(nèi)容和程序,落實(shí)資金補(bǔ)助、土地、稅收和公共服務(wù)等政策,推動銀行等金融機(jī)構(gòu)加大資金支持力度。

(三)加強(qiáng)公租房管理。嚴(yán)格公租房準(zhǔn)入審核,公開公平公正分配。繼續(xù)推進(jìn)公租房智能化改造,推動公租房管理由人防技防轉(zhuǎn)變。做好公租房資產(chǎn)管理工作,政府投資的公租房要全部進(jìn)行資產(chǎn)登記,建立資產(chǎn)卡片,確保賬、卡、物相一致。完善公租房信息系統(tǒng),全面完成房源、保障對象錄入工作。強(qiáng)化公租房退出管理,加大公租房違規(guī)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借行為的懲治力度。

(四)嚴(yán)格棚改范圍和標(biāo)準(zhǔn)。重點(diǎn)攻堅(jiān)改造老城區(qū)內(nèi)臟亂差的棚戶區(qū)和國有工礦、林區(qū)、墾區(qū)棚戶區(qū),重點(diǎn)安排改造50戶以上的集中成片棚戶區(qū)。要以改善困難群眾居住條件為棚改工作出發(fā)點(diǎn),對于安全隱患嚴(yán)重、群眾要求迫切的棚戶區(qū),尤其是符合條件的D級城市危房及未抗震設(shè)防的C級城市危房,要因地制宜優(yōu)先做好棚戶區(qū)改造工作安排。嚴(yán)禁將房地產(chǎn)開發(fā)、城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)(與棚戶區(qū)改造和公租房項(xiàng)目相關(guān)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)除外)等項(xiàng)目打包納入棚改;嚴(yán)禁將因道路拓展、歷史街區(qū)保護(hù)、文物修繕等拆遷改造房屋的項(xiàng)目納入棚改;嚴(yán)禁將農(nóng)村危房改造項(xiàng)目納入棚改;嚴(yán)禁將房齡不長、結(jié)構(gòu)比較安全的居民樓納入棚改;嚴(yán)禁將棚改政策覆蓋到一般建制鎮(zhèn);嚴(yán)禁將小區(qū)美化亮化、居民房屋外立面整治等項(xiàng)目納入棚改。不得以棚改名義開展城市更新。

(五)有序?qū)嵤┏擎?zhèn)老舊小區(qū)改造。各地要按照年度計(jì)劃抓好城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目的實(shí)施,改造方案要充分征求居民意見,納入年度改造計(jì)劃的小區(qū),居民應(yīng)對小區(qū)實(shí)施改造形成共識,參與率、同意率達(dá)到當(dāng)?shù)匾?guī)定比例。開工改造前,小區(qū)改造方案應(yīng)經(jīng)法定比例以上居民書面(線上)表決同意,居民就改造后物業(yè)管理模式、繳納必要的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用等集體協(xié)商形成共識并書面(在線)確認(rèn)。在改造過程中,要切實(shí)加強(qiáng)質(zhì)量安全管理,確保改造工程質(zhì)量。加強(qiáng)發(fā)現(xiàn)問題整改,及時做好審計(jì)、國務(wù)院大督查發(fā)現(xiàn)問題的整改。

(六)提供有力保障。要確保土地及時供應(yīng),有存量土地的市、縣,應(yīng)優(yōu)先安排保障性安居工程建設(shè)用地,確保今年新增任務(wù)及時開工。配套資金要到位,中央、省補(bǔ)助資金將按上級有關(guān)要求在規(guī)定時限內(nèi)下?lián)芨魇小⒖h;各市、縣必須及時按規(guī)定從土地出讓收益、住房公積金增值收益、財政預(yù)算資金中安排落實(shí)配套資金,確保在建項(xiàng)目資金需求。

(七)加強(qiáng)監(jiān)督管理。各地要加強(qiáng)對保障性安居工程項(xiàng)目質(zhì)量安全監(jiān)管,把質(zhì)量安全監(jiān)管貫穿于項(xiàng)目建設(shè)全過程。要鞏固深化安置房逾期交付專項(xiàng)整治工作成果,采取有力措施加快保障性安居工程續(xù)建項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度,確保保障性安居工程建設(shè)項(xiàng)目盡早竣工并投入使用。省級主管部門定期對各市、縣保障性安居工程建設(shè)開工、基本建成情況進(jìn)行排名通報,對進(jìn)度滯后的市、縣進(jìn)行重點(diǎn)督導(dǎo)。適時組織對各設(shè)區(qū)市中心城區(qū)2022年度保障性安居工程建設(shè)項(xiàng)目開工、2021年度多層建筑項(xiàng)目基本建成和2020年度高層建筑項(xiàng)目基本建成、2021年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造計(jì)劃任務(wù)完成、2022年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造計(jì)劃任務(wù)開工等情況進(jìn)行督導(dǎo),對2022年發(fā)展保障性租賃住房情況進(jìn)行監(jiān)測評價。各設(shè)區(qū)市要按時對所轄縣(市)的新建項(xiàng)目開工和續(xù)建項(xiàng)目完工等情況進(jìn)行督促,并于12月初將有關(guān)情況報省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳。

附件:1.2022年發(fā)展保障性租賃住房目標(biāo)任務(wù)分解表

          2.2022年公共租賃住房目標(biāo)任務(wù)分解表

          3.2022年租賃補(bǔ)貼發(fā)放任務(wù)分解表

          4.2022年城市棚戶區(qū)改造目標(biāo)任務(wù)分解表

          5.2022年國有工礦棚戶區(qū)改造目標(biāo)任務(wù)分解表

          6.2022年國有林區(qū)(場)棚戶區(qū)(危舊房)改造目標(biāo)任務(wù)分解表

          7.2022年國有墾區(qū)危房改造目標(biāo)任務(wù)分解表

          8.2022年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造完成任務(wù)數(shù)(2021年申報計(jì)劃任務(wù))

          9.2022年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造開工任務(wù)數(shù)

省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳   省發(fā)展和改革委員會   省財政廳

2022218

附件 1

                 2022年發(fā)展保障性租賃住房目標(biāo)任務(wù)分解表

  單位:套、間

市、縣名稱

新建(籌集)

基本建成

合計(jì)

62766

579

南昌市

24543

523

中心城區(qū)

21743

523

南昌縣

2000

0

進(jìn)賢縣

400

0

安義縣

400

0

九江市

408

0

湖口縣

408

0

景德鎮(zhèn)市

3608

0

中心城區(qū)

3508

0

樂平市

20

0

浮梁縣

80

0

新余市

654

0

中心城區(qū)

654

0

贛州市

16677

56

中心城區(qū)

11580

0

南康區(qū)

2810

0

贛縣區(qū)

1000

0

信豐縣

421

0

龍南市

56

56

興國縣

300

0

寧都縣

400

0

瑞金市

110

0

宜春市

2127

0

經(jīng)開區(qū)

516

0

宜豐縣

1211

0

萬載縣

400

0

上饒市

3473

0

中心城區(qū)

2133

0

玉山縣

1000

0

鉛山縣

40

0

余干縣

100

0

萬年縣

200

0

吉安市

4000

0

中心城區(qū)

1200

0

安?h

260

0

吉水縣

200

0

井岡山市

900

0

遂川縣

200

0

泰和縣

260

0

萬安縣

260

0

峽江縣

200

0

永豐縣

260

0

永新縣

260

0

撫州市

7276

0

中心城區(qū)

6376

0

金溪縣

300

0

樂安縣

600

0

 附件2

                             2022年公共租賃住房目標(biāo)任務(wù)分解表

單位:套

市、縣名稱

新建(籌集)

基本建成

合計(jì)

2623

700

九江市

1401

700

修水縣

800

700

武寧縣

45

0

永修縣

56

0

都昌縣

500

0

贛州市

1222

0

贛縣區(qū)

422

0

崇義縣

60

0

全南縣

240

0

興國縣

500

0

 附件 3

                                                              2022年租賃補(bǔ)貼發(fā)放任務(wù)分解表

單位 :戶

市、縣名稱

年度計(jì)劃發(fā)放戶數(shù)

合計(jì)

75288

南昌市

26000

中心城區(qū)

24480

南昌縣

670

進(jìn)賢縣

500

安義縣

350

九江市

2515

中心城區(qū)

115

柴桑區(qū)

40

修水縣

600

武寧縣

120

永修縣

150

瑞昌市

10

都昌縣

1470

湖口縣

10

景德鎮(zhèn)市

8200

中心城區(qū)

7600

樂平市

200

浮梁縣

400

萍鄉(xiāng)市

1170

中心城區(qū)

870

蘆溪縣

110

蓮花縣

160

上栗縣

30

新余市

2807

中心城區(qū)

2107

分宜縣

700

鷹潭市

820

中心城區(qū)

500

貴溪市

160

余江區(qū)

160

贛州市

7775

中心城區(qū)

734

南康區(qū)

166

贛縣區(qū)

500

信豐縣

300

大余縣

200

上猶縣

20

崇義縣

50

安遠(yuǎn)縣

110

龍南市

100

定南縣

750

全南縣

200

興國縣

700

寧都縣

560

于都縣

2700

瑞金市

200

會昌縣

85

尋烏縣

200

石城縣

200

宜春市

3930

中心城區(qū)

500

豐城市

300

樟樹市

500

高安市

500

靖安縣

230

奉新縣

130

上高縣

260

宜豐縣

760

銅鼓縣

450

萬載縣

300

上饒市

9300

中心城區(qū)

4660

玉山縣

120

鉛山縣

220

弋陽縣

200

橫峰縣

300

鄱陽縣

1100

余干縣

800

萬年縣

500

德興市

800

婺源縣

600

吉安市

6261

中心城區(qū)

1243

安?h

420

吉安縣

360

吉水縣

138

井岡山市

40

遂川縣

300

泰和縣

300

萬安縣

300

峽江縣

700

新干縣

1460

永豐縣

700

永新縣

300

撫州市

6426

中心城區(qū)

200

東鄉(xiāng)區(qū)

800

金溪縣

600

黎川縣

460

南豐縣

800

宜黃縣

480

資溪縣

460

臨川區(qū)

300

廣昌縣

650

崇仁縣

500

南城縣

916

樂安縣

260

贛江新區(qū)

84

中心城區(qū)

84

 附件4

                        2022年城市棚戶區(qū)改造目標(biāo)任務(wù)分解表

單位:套

市、縣、區(qū)

開工

基本建成

合計(jì)

68334

31282

南昌市

10000

5000

中心城區(qū)

8245

5000

南昌縣

1420

0

進(jìn)賢縣

135

0

安義縣

200

0

九江市

5460

746

中心城區(qū)

2230

0

柴桑區(qū)

390

0

修水縣

500

746

武寧縣

140

0

共青城市

500

0

德安縣

60

0

瑞昌市

1100

0

廬山市

100

0

都昌縣

140

0

湖口縣

200

0

彭澤縣

100

0

景德鎮(zhèn)市

2649

200

中心城區(qū)

2449

0

樂平市

200

200

萍鄉(xiāng)市

2718

6130

中心城區(qū)

1208

4850

蘆溪縣

1060

1050

蓮花縣

450

230

鷹潭市

7096

0

中心城區(qū)

3790

0

貴溪市

2106

0

余江區(qū)

1200

0

贛州市

18784

3289

中心城區(qū)

8107

1426

南康區(qū)

3234

522

贛縣區(qū)

542

0

信豐縣

1066

0

大余縣

363

0

上猶縣

100

0

崇義縣

56

0

安遠(yuǎn)縣

600

0

龍南市

1776

896

寧都縣

1000

0

于都縣

1000

255

瑞金市

450

0

會昌縣

100

0

尋烏縣

190

190

石城縣

200

0

宜春市

3752

4932

豐城市

0

983

樟樹市

3000

500

靖安縣

250

0

上高縣

0

470

宜豐縣

240

0

銅鼓縣

262

0

萬載縣

0

2979

上饒市

8599

2575

中心城區(qū)

3165

950

鉛山縣

873

200

鄱陽縣

600

600

余干縣

3500

700

萬年縣

351

75

婺源縣

110

50

吉安市

6792

8050

中心城區(qū)

4530

6569

安?h

72

405

吉安縣

100

0

吉水縣

720

0

井岡山市

400

460

遂川縣

200

200

泰和縣

200

0

萬安縣

110

0

峽江縣

60

416

新干縣

200

0

永豐縣

100

0

永新縣

100

0

撫州市

2484

360

中心城區(qū)

1284

360

東鄉(xiāng)區(qū)

500

0

廣昌縣

200

0

崇仁縣

300

0

樂安縣

200

0

 

附件5 

                                              2022年國有工礦棚戶區(qū)改造目標(biāo)任務(wù)分解表

單位:套

市、縣

開工

合計(jì)

946

九江市

627

德安縣

627

萍鄉(xiāng)市

60

蓮花縣

60

鷹潭市

75

貴溪市

75

撫州市

184

廣昌縣

184

 

附件6 

                        2022年國有林區(qū)(場)棚戶區(qū)(危舊房)改造目標(biāo)任務(wù)分解表

單位:套

市、縣

開工

合計(jì)

152

吉安市

152

萬安縣

152

 

附件7 

                                                      2022年國有墾區(qū)危房改造目標(biāo)任務(wù)分解表

單位:套

市、縣、區(qū)

開工

基本建成

合計(jì)

9651

2560

九江市

560

242

修水縣

400

82

瑞昌市

100

100

廬山市

60

60

景德鎮(zhèn)市

735

147

樂平市

635

127

浮梁縣

100

20

萍鄉(xiāng)市

1158

271

中心城區(qū)

428

110

蓮花縣

193

87

上栗縣

372

39

武功山名勝區(qū)

165

35

新余市

2000

400

中心城區(qū)

500

100

分宜縣

1500

300

贛州市

405

405

龍南市

273

273

全南縣

120

120

寧都縣

12

12

宜春市

500

200

高安市

500

200

上饒市

4099

820

中心城區(qū)

250

0

玉山縣

1370

410

弋陽縣

221

0

鄱陽縣

1620

320

萬年縣

80

0

德興市

530

90

婺源縣

28

0

吉安市

48

10

安?h

48

10

撫州市

146

65

金溪縣

65

65

黎川縣

50

0

南豐縣

31

0

 

附件8

                      2022年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造完成任務(wù)數(shù)

                         (2021年申報計(jì)劃任務(wù))

市、區(qū)

2021年度改造計(jì)劃

面積

(萬平方米)

戶數(shù)(戶)

小區(qū)個數(shù)(個)

樓棟數(shù)(棟)

南昌市

971.351

129412

237

4080

九江市

322.209

37061

73

2001

景德鎮(zhèn)市

128.04

17283

57

795

萍鄉(xiāng)市

537.6145

56652

101

3284

新余市

133.276

15299

48

586

鷹潭市

154.934

19289

18

550

贛州市

337.6987

33735

137

1902

宜春市

378.5963

37555

178

2736

上饒市

149.789

15601

51

679

吉安市

430.37

43442

108

2258

撫州市

167.6232

18190

267

862

贛江新區(qū)

6.27

666

2

81

全省

3717.7717

424185

1277

19814

附件9

                    2022年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造開工任務(wù)數(shù)

市、區(qū)

小區(qū)數(shù)

(個)

戶數(shù)

(戶)

樓棟數(shù)

(棟)

建筑面積

(萬平米)

全省合計(jì)

1062

343420

18711

3295.73

南昌市

204

83092

2689

674.18

九江市

72

33694

1640

278.90

景德鎮(zhèn)市

24

7996

615

96.92

萍鄉(xiāng)市

72

39691

2095

423.75

新余市

70

11761

530

114.22

鷹潭市

76

11603

496

101.93

贛州市

151

44619

4992

505.99

宜春市

164

44504

2520

471.30

上饒市

66

19580

890

163.22

吉安市

78

26852

1351

258.86

撫州市

84

19745

883

204.37

贛江新區(qū)

1

283

10

2.1

 

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